Como sabemos, precificar imóveis não é uma tarefa fácil, muitos pontos são levados em consideração para essa questão, sendo fundamental para investimento determinar o que realmente influencia e a qual valorização do empreendimento estão sujeitos. Diante disso, você sabe quais são os principais indicadores que interferem
Localização: Um dos fatores mais importantes, pois mesmo que o imóvel seja estruturalmente semelhante a outro, o seu maior valor está no potencial da área e para onde o crescimento da cidade se direciona.
Infraestrutura: Não confundindo localização com infraestrutura, este fator é referente à existência de estabelecimentos comerciais e serviços que atraiam os proprietários na região, ou seja, que tornem o local propenso para a ocupação, como restaurantes, lanchonetes, mercados, farmácias, academias, etc.
Acessibilidade: Um dos grandes desafios das áreas urbanas diz respeito à mobilidade, por isso o fácil acesso aos centros comerciais e principais pontos de uma cidade também determinam a valorização de imóveis.
Segurança: Apesar dos índices de criminalidade estarem correlacionados com a localização, as regiões com policiamento próximo e sistemas de monitoramento 24 horas como em condomínios com controle de entrada e saída também valorizam muito o imóvel.
Estrutura do imóvel: A metragem, número de cômodos, áreas comuns, materiais utilizados na construção e no acabamento, piscina, etc.
Mercado imobiliário: O mercado imobiliário dita e regula a valorização dos imóveis, existindo demanda e poucos imóveis disponíveis, o valor tende a aumentar.
Tecnologia: Imóveis com boa inserção de itens tecnológicos estão valorizando cada vez mais pela constante evolução do consumidor nesse meio, não podendo faltar como básico um portão eletrônico na garagem e na portaria, além de câmeras que integram um sistema de segurança.
Assim, utilizando os fatores, desde a sua definição até os seus motivos, não podemos deixar de comentar que comprando um imóvel você vai estar investindo na sua vida, no seu bem estar.
Esperamos que agora você esteja mais seguro no momento da compra do seu imóvel conosco! Para acompanhar todas as novidades da BGroup, nos siga nas redes sociais e fique por dentro de tudo.